作者 | 无疆

有没有发现，经济好像一夜之间支棱起来了！

随着国庆前一周政策拼命轰油门，新一轮大刺激拉开序幕，萎靡已久的楼市、股市纷纷从ICU转进KTV。

——看楼市，国庆假期每天都在上演“抢房大战”：

深圳一小区395套房源仅用了8小时便告售罄，上海部分售楼处长假7天的接待名额第一天就被约满了，北京的新房认购量较去年同期提高了2倍，专家说，久违的楼市“银十”回来了……

——看文旅，没有最火热，只有更火热：

云南哀牢山，从“人类禁区”变成人满为患的“网红景区”；

假期首日，电影总场次46.4万，刷新中国影史国庆节场次纪录；

旅游热门城市青岛，4天创下6.96亿元的消费记录；

全国高速公路日均交通流量，达到近4年来同期新高，火爆景象比去年又上了一个台阶；

......

——家电、汽车也回暖了：

江苏无锡一家商超，国庆期间的绿色智能家电日均营业额达到410万元；

河南重点监测零售企业家电、汽车销售额同比分别增长31%、14.2%；

......

股市涨、楼市涨，本来对消费最没信心的中产，正在回归。当他们逐渐修复“资产负债表”，一个关于消费的正向循环正在形成。

与此同时，大招还在继续释放，形成的股市、楼市财富效应，还能持续多久？这将是影响经济走势的最大关键。

也就是说，楼市“稳”了，房地产的财富效应消退后，股市就有了空前的战略价值。

楼市涨、股市涨，民众手里的资产在升值，消费的预期自然也就高了，一个正向循环开始转动。

光是聚焦国庆假期，文旅、家电、汽车、房产消费就立竿见影地火热起来：

——10月6日，美团发布的“十一”黄金周消费数据显示，全国生活服务到店消费同比增长41.2%，游客日均消费规模较上年假期同比增长69.6%。

——国庆前5天，餐饮堂食消费日均值相比去年国庆假期增长33.4%。餐饮场景中，游客的消费较2023年假期上升超75%。

——全国各地掀起了家电换新潮。根据苏宁易购的数据，今年国庆假期前三天，一二级能效电视销售额同比增长超100%，100英寸大屏电视销售额同比增长134%，套购订单量同比增长145%。

——深圳楼市迎来“黄金周”，日均访客量和成交量增加4到5倍，有购房者甚至在深夜交定金买房，一小区395套房源仅用了8小时便告售罄，金蛋都不够砸了！

种种火热的表现，也与股市的财富效应，密切相关。

根据Wind的数据，在国庆假期前的短短4天里，A股的总市值从74.98万亿一下子跃升到了84.86万亿，相当于市值增加了大约10万亿。如果平均分摊到每位股民头上，每个人差不多赚了4.7万。

“牛回速归”四个字为当下中国2亿股民，7亿基民点燃了信心。

楼市和股市是否会像政策期待的那样发展下去？一个健康的、可持续的、有财富效应的资本市场是否会出现？消费的引擎是否会被点燃？

国家已经下了决心，接下来还得看疗效。这一次，必须全力以赴了。